石川台ハイツ

  • 東京都大田区石川町二丁目

  • 東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩9分

  • 1973年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
4,980万円
86.9万円/㎡
相場
4,528万円
79.0万円/㎡
2,739
3,932
5,125
6,318
AI査定結果
推定相場価格
4,528万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,932万円〜5,125万円
68.6万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
石川台ハイツ
4,980万円（86.9万円/㎡）/ 2階 / 57.29㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/254,980万円86.9万円2階 57.29㎡ 3DK南西
2025/05/224,750万円78.4万円4階 60.55㎡ 2LDK+S南
2025/01/303,980万円62.3万円4階 63.84㎡ 3LDK南
2024/11/304,480万円74.0万円3階 60.55㎡ 3LDK南西
2024/11/124,280万円67.0万円4階 63.84㎡ 3DK南
2024/11/084,680万円77.3万円3階 60.55㎡ 3LDK南西
2023/08/244,780万円74.9万円4階 63.84㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
緑が丘駅9分 4,980万円86.9万円57.29㎡3DK2階 / 7階建 南西1973年34戸RC
2024/06/23田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 5,999万円90.2万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年48戸SRC
2024/07/06田園アカデミーマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,980万円67.8万円43.98㎡2LDK8階 / 8階建 -1968年46戸RC
2025/06/23ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 4,980万円104.3万円47.73㎡2LDK6階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/07/26ハイム田園
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,980万円68.5万円58.1㎡1LDK5階 / 7階建 北東1969年17戸RC
2025/01/06日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,198万円97.1万円63.81㎡3LDK4階 / 4階建 南1977年82戸RC
2024/09/02カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 3,490万円77.8万円44.88㎡1LDK6階 / 10階建 南東1971年72戸SRC
2025/10/05田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 3,080万円71.3万円43.2㎡1LDK2階 / 6階建 北西1969年52戸RC
2024/07/24ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2025/01/18フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,280万円79.9万円53.55㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2025/08/02ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 5,250万円108.0万円48.6㎡1LDK1階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/09/04洗足パークマンション
大田区北千束二丁目
洗足駅3分 3,799万円85.1万円44.63㎡2LDK1階 / 7階建 南東1970年33戸RC
2024/01/28石川台マンション別館
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,680万円67.7万円54.32㎡2LDK2階 / 7階建 南東1969年46戸RC
2024/07/18マンション雪ヶ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,480万円73.8万円47.13㎡2LDK3階 / 9階建 南東1971年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、大田区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は大田区の平均と比較して16.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
大田区
74.6万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名石川台ハイツ
所在地東京都大田区石川町二丁目
交通東急大井町線緑が丘駅徒歩9分
築年月1973年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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