1968〜1978年築, 専有面積50.55㎡〜70.55㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比+13.2%
大田区
71.4万円/㎡
前年比+5.6%
石川台ハイツ
東京都大田区石川町二丁目
東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩9分
1973年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
4,488万円
74.1万円/㎡
2,566
3,847
5,129
6,410
AI査定結果
推定相場価格
4,488万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,847万円〜5,129万円
63.5万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
石川台ハイツ
4,750万円（78.4万円/㎡）/ 4階 / 60.55㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,750万円 | 78.4万円 | 4階 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/30 | 3,980万円 | 62.3万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,480万円 | 74.0万円 | 3階 | 60.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,280万円 | 67.0万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,680万円 | 77.3万円 | 3階 | 60.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 74.9万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/25 | 3,600万円 | 56.4万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 4,490万円 | 56.8万円 | 6階 | 79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/22 | 4,490万円 | 56.8万円 | 6階 | 79㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/06 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,198万円 | 97.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2020/09/12 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,999万円 | 61.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/14 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 65.7万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/05 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 3,299万円 | 63.3万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/28 | 東雪ケ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅4分 | 2,980万円 | 59.3万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、大田区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は大田区の平均と比較して9.8%割高です。
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